遵義房地產開發(fā)資質分為一至四個等級和暫定級,代辦不同等級的房地產開發(fā)資質,所需要的費用也不同。另外代辦費用還取決于地區(qū)、企業(yè)情況等。以貴州為例,申請暫定級房地產開發(fā)資質大概需要3-6萬元,還需要考慮公司證件是否齊全和公司人員問題。如果需要代辦準備材料人員等,費用可能會達到六萬元左右。
二、 房地產開發(fā)資質費用分類
1、人員費用
房地產開發(fā)資質的辦理,需要企業(yè)配備房地產相關專業(yè)的人員,并且人員數(shù)量和專業(yè)滿足要求。如果企業(yè)自身的人員不足,就需要去招聘這些人員,進而付出一筆招聘費用。此外,為了證明企業(yè)與人員的關系,還要為聘用人員購買社保。而人員社保的購買,企業(yè)就得到所在地社保部門,支付繳納社保的費用。
2、資產費用
房地產開發(fā)資質辦理,需要企業(yè)證明經(jīng)濟實力,也就是注冊資本能夠滿足資質標準。如果注冊資本金額不滿足條件,企業(yè)就得根據(jù)自身的資金情況,將缺少的金額通過注資來補充。這樣,在注冊資金的條件上,企業(yè)就可能花費金額不一的注資費用。
3、材料費用
房地產開發(fā)資質雖然不在建筑施工資質標準中,但仍然由建筑主管部門進行審核,需要提交相應的資質申請材料。在材料準備的過程中,除了人員證書、營業(yè)執(zhí)照等證書原件,很多的證明材料都需要去打印制作。所以,為了完成材料的準備,企業(yè)付出一定的費用,將需要的材料打印制作出來。
4、代辦費用
房地產開發(fā)資質代辦,企業(yè)將資質代辦交給代辦公司,自己不再參與資質辦理。而在資質代辦過程中,為了讓代辦公司進行資質辦理,需要支付給其代辦費用。關于代辦費用的高低,一般由所申請資質的等級確定。企業(yè)所申請的房地產開發(fā)資質等級越高,代辦條件和手續(xù)越復雜,需要付出的代辦費用也就更高。